- 董董:谁来点评下嘉兴御景湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
纵观楼市,购房者回归理性,越来越多的人在置业中更青睐既能“看得见、摸得着”,又能即买即住的现房,甚至有“买房就要买现房”之言广为流传,想要买的放心,还是眼见为实。
不少期房销售的开发商面临烂尾,延期交付的问题,市面上也有不少消费者购买了此类期房房源而急得焦头烂额,房屋无法按期交付,申请退房更是难上加难。房屋作为高价值的固定资产,本身的价值属性和重视度就远高于其他不动产。看见自己付出积蓄购置的房屋无法交付,才是消费者最担忧的一点。
现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感。嘉兴御景湾无论是交付实力,还是产品品质都可圈可点,购房者可实地考察。
从购买期房到交付使用,购房者往往要等待较长的时间,其中变数和消耗的时间成本可能给购房者带来巨大的压力。嘉兴御景湾所有的景观都是实景呈现,可见豪宅配置才有的约6000㎡超大中央湖,凡尔赛景观喷泉;约11万方欧式皇 家园林,四季风景不同,行走其间,感受鲜氧环绕。约2500㎡亿元级会所会所,游泳池、健身馆、集合儿童乐园,满足全龄运动需求。
期房销售过程中,由于区域建设尚未落实,对交通、教育、商业、医疗等规划配套进行宣传,如交付后,相关规划却难以落地。而购买嘉兴御景湾现房的优势就凸显出来,主要配套大多建设完成,既避免了规划不落地的风险,又可以考察交通、教育、商业等配套设施,未来的生活圈配套触手可得。
嘉兴御景湾位于滨海新城C位,周边两中心一公园部分已投入使用,楼下中科恒大开心幼儿园,省一级标准;邻杭州师范大学附属实验学校,平湖三星级学校;周边有衡水中学创办的平湖杭州湾实验学校;12年全龄教育,学得舒心。
房屋户型是购房者关注的要素。但市场上销售的大多数期房产品,通过户型图、模型、样板间、全景VR(虚拟现实)等手段,结合案场销售讲解进行产品的户型展示。由于并非真实交付的房屋,所以最终交房后可能存在展示和认知上的偏差。
而嘉兴御景湾在售现房产品则不存在上面的问题,无论优点,还是缺点,眼见为实。跳过了意象化的展示环节,直接站在成品现房中,房屋的各项功能,装修情况,奢配大理石门头、水晶灯,新风系统,眼见为实,买得安心,住得也放心。
由于是现房,能先入为主的了解小区物业。嘉兴御景湾甄选金碧物业,国家一级物管,尊崇礼遇,管家式服务,近距离体会,亲自看看小区现状,还可与已入住的业主了解小区的方方面面,让自己的选择更加放心。
有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为具有更多不确定性,延期交付、开发商爆雷、配套无法兑现、装修降标、更换物业等让购房者心存担忧。相比期房,嘉兴御景湾现房已交付、配套看得见、装修一目了然、物业服务亲身体会,让购房过程省时省心省力省钱!嘉兴御景湾在售建筑面积约118-137㎡实景现房,单价11500头起,速抢,好房不等人。
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